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Location Bureaux 336 m² à 686 m²72 Rue Des Sureaux, 59262 Sainghin-en-Mélantois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 495 € HT/an
À partir de
3 780 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE INDEPENDANT - HAUTE BORNE

EVOLIS vous propose à la location 686 m² de bureaux au sein d'un immeuble idéalement situé dans un secteur recherché de Villeneuve-d'Ascq. Les locaux offrent des espaces de travail fonctionnels, comprenant des open spaces, une salle de réunion et une cuisine. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le bâtiment offre un cadre de travail agréable, particulièrement adapté aux PME, sociétés de services ou entreprises souhaitant regrouper leurs collaborateurs sur un même site. Une localisation stratégique, à proximité du parc scientifique de la Haute Borne, avec un accès rapide aux autoroutes A23 et A27, facilitant les déplacements vers Lille, Lesquin et les principaux pôles économiques de la métropole. Disponibilité immédiate.
. Site clos
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Digicode - Interphone
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Chauffage par cassettes / panneaux rayonnants
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Faux-plafond
. Moquette - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Local technique
. Cuisine
. VMC
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1, A22, A23
Bus Lignes B - ZB (ZAC du Mélantois)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212062-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux349,2Immédiate135 m²/an HT HC26,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux336,8Immédiate135 m²/an HT HC26,96 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total686 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 349,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 336,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 686 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer

Emplacement

72 Rue Des SureauxSainghin-en-Mélantois 59262

Transports

Lesquin

2 km (soit 6 min en voiture)

4 Cantons Stade

3 km (soit 5 min en voiture)

Cte Scientifique

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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