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Location Bureaux 35 m² à 1 615 m²50 rue du Faubourg Saint Antoine, 75012 Paris

À partir de
2 275 € HT-HC/mois
780 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Immeuble restructuré et labélisé à louer

A proximité immédiate de la place de la Bastille, Alex Bolton vous propose, à la location, un immeuble indépendant qui restructuré en 2023.
L'immeuble bénéficie d'un double accès par la rue du Faubourg Saint-Antoine et la rue de Charenton, et développe une surface totale de 1 614 m² labélisée proposant une division par plateaux courants d'environ 400m². Un espace extérieur privatif est accessible au RDC.
La surface bénéficie de la climatisation dans sa totalité.
Disponible immédiatement.
Vos contacts pour toute visite 07.81.98.52.36 jeremymarciano@alexbolton.fr
06 74 05 50 87
juliusfarcot@alexbolton.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1097435-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux35T1 2024
1Bureaux414T1 2024
2Bureaux414T1 2024
3Bureaux408T1 2024
4Bureaux275T1 2024
5Bureaux69T1 2024
Total1 615 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Restructuration lourde
- Accès PMR
- Ravalement de façade
- CPCU pour chauffage
- Groupe froid neufs (impact positif sur les charges)
- Accès indépendant RDC avec Hall dédié et ascenseur PMR
- Huisserie neuve
- Capacitaire 198 personnes
- Faux plafond BA13
- Espaces atypiques avec grande hauteur sous plafond, allant de 2,70 à 5,6 mètres.
- Espace extérieur au RDC avec terrasse en bois
- Hall privatif
- Possibilité de parking
- Labélisation BREAM et WIREDSCORE
- Local vélo
- Grande flexibilité de cloisonnement
Surface RDC : 35 m²

Emplacement

50 rue du Faubourg Saint AntoineParis 75012
Bus La Boule Blanche (BUS-76, BUS-86), Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-61, BUS), Bastille (BUS-87, BUS-91, BUS-29, BUS), Bastille - Roquette (BUS-69)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France)

Transports en commun

La Boule Blanche

30 m (soit 0 min à pied)

bus7686

Ledru-Rollin

229 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8

Bastille

326 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 5Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
126 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Julius FARCOT

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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