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Location Commerce 101 m²76420 Bihorel

1 094 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 631 € HT
Dépôt de garantie : 3 289 € HT
Charges locatives : 1 518 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Bihorel

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / BIHOREL
Au sein d'une résidence mixte neuve du quartier du Chapître, un local commercial brut de béton d'une superficie d'environ 101,2 m2. Plusieurs commerces à proximité.
Jardin privatif de 200 m2 environ
2 places de stationnement
Loyer annuel HT-HC : 13 156 €
Honoraires de rédaction de bail à frais partagés avec le Bailleur : 1 500 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 2 631 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 126,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 289 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : LP651-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC101,2Local commercial brut de béton

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 101.2 m²
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Bihorel 76420
Quartier : Rouen Nord

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail
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