CANNES - BOULEVARD CARNOT - LOCATION PURE - LOCAL POUR PROFESSION LIBÉRALE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local d'angle en rez-de-chaussée, situé boulevard Carnot à Cannes. Son emplacement est très visible et très passant, à proximité du Palais de Justice, de compagnies d'assurance, de banques et de commerces de proximité.
D'une surface d'environ 97,5 m² de plain-pied, le local s'organise autour d'une salle d'accueil ou bureau, de trois bureaux individuels, d'une kitchenette et d'une toilette. Il est en bon état général, avec trois pièces climatisées, une belle hauteur sous plafond et des double vitrages. Sa façade d'angle lui apporte de la visibilité.
Le bail proposé est un bail professionnel de 6 ans. Le local est disponible immédiatement et sa destination est réservée à une activité libérale.
Conditions financières
Loyer : 2 200 € HT hors charges par mois (26 400 € HT hors charges par an), payable mensuellement d'avance
Provision sur charges : 140 € HT par mois
Garanties : dépôt de garantie, garantie complémentaire selon la candidature
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel affiché HT
Ce local pourrait convenir à des activités telles que cabinet d'avocat, étude notariale, cabinet médical ou toute autre profession libérale.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
