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Location Local d'activités 4 700 m² à 14 167 m²59273 Fretin

Charges locatives : 99 169 € HT/an
À partir de
31 333 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
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Immobilier Professionnel à louer Fretin

À louer — Restructuration logistique &amp ; tertiaire neuve.
Idéalement situé, ce complexe bénéficie de l'emplacement stratégique du CRT de Lesquin, hub logistique majeur de la métropole lilloise offrant une connexion multimodale exceptionnelle (A1/A22/A23, aéroport et fret) idéale pour la distribution régionale et transfrontalière.
Implanté sur un terrain de 24 000m2, cet ensemble indépendant développe 15000m2 divisibles en 3 cellules.
Visant la certification BREEAM Very Good, le site propose des bureaux R+1 aménagés (moquette, plafond 2,5m, ascenseurs PMR) chauffés et rafraîchis par pompes à chaleur réversibles pilotées par GTB. La partie stockage offre une dalle béton armé pour charges lourdes et un accès gros porteurs sécurisé, complétés par 55 places de parking et une voirie lourde adaptée. Une opportunité clés en main aux prestations techniques de premier ordre.
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP9390-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DL REAL ESTATE

1 Boulevard Du General De Gaulle
92120 Montrouge
La double expertise immobilière de la société DL Real Estate - sectorielle et commerciale - lui permet de vous accompagner à chaque étape de vos projets : investissement locatif, achat, vente et location de locaux de bureaux. Implantés en région parisienne et présents au niveau national, ils mettent leur connaissance fine des marchés à votre service et sont à vos côtés partout. La société DL Real Estate est spécialisée dans l'immobilier commercial, dont elle a une parfaite connaissance secteur par secteur : bureaux, magasins, entrepôts, locaux commerciaux, exemples industriels, etc.
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