Location Local d'activités 290 m² - Photo 1

1 / 16

Location Local d'activités 290 m²Rue Berthe Morisot, 95220 Herblay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 554 €/an

2 997 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Immobilier Professionnel à louer Herblay

NVA Conseil vous propose un local d'activité/bureaux construit en 2012 à la location.
RDC : 145 m²
R+1 : 145 m²
4 parkings + aire de livraison
Bâtiments:
Isolation RT 2005
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé
Edf : Tarif bleu 36 KVA (Triphasé)
Acces PMR RDC
Atelier :
Hauteur : 3,60 m sous plancher
Chauffage par aérotherme électrique
Dallage : 1,5 T /m²
Porte sectionnelle : 3,20 m de haut
WC PMR.
Bureaux :
Cloisonnent - Séparations vitrées
Faux plafond
Câblage RJ45 – Fibre optique
Climatisation et convecteurs
Cuisine équipée
Extérieur:
Parkings : 4 emplacements privatifs + aire de livraison
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 124 € /m² hors taxes et hors charges. (35 960 €)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 6,62€ /m² hors taxes (1920 € - Charges syndic)
Taxe Foncière : 10,75 €/m² hors taxes (3120 € - avis 2025)
Taxe sur les bureaux : 8,40 € /m² hors taxes (2436 € - avis 2025)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LP563-NVACONSEIL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
Année de construction : 2012
État du bien : Programme neuf
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Rue Berthe MorisotHerblay 95220

Transports

Montigny - Beauchamp

600 m (soit 7 min à pied)

Herblay

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 52 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NVA CONSEIL

4 Chemin Du Parc

95480 Pierrelaye

Implantée dans le Val d'Oise depuis 1996, NVA Conseil s'est développée dans l'immobilier d'entreprise et a réussi en quelques années à acquérir une réputation auprès des entreprises locales grâce à son approche terre-à-terre et à la qualité de ses services. L'activité principale de NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : recherche de votre localisation, vente ou location, vente d'immeubles ou de sociétés immobilières, produits pour les investisseurs

Voir tous les locaux d'activités à louer à Herblay-sur-Seine

Location Local d'activités 290 m²Rue Berthe Morisot, 95220 Herblay

Immobilier Professionnel à louer Herblay

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet