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Location Entrepôt 202 m²56600 Lanester

Honoraires preneur : 3 336 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 682 € HT/an

Taxe foncière : 1 683 €/an

926 € HT-HC/mois

55 € HT-HC/m²/an

Immobilier Professionnel à louer Lanester

L'immobilier professionnel vous présente à la location cet entrepôt de stockage de 202 m² situé à Lanester, à proximité de la zone d'activités de Kerpont et bénéficiant d'une bonne accessibilité depuis la RN165.
Implanté dans un environnement économique regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services, ce local constitue une solution pour les professionnels recherchant une surface de stockage fonctionnelle et facilement accessible sur le bassin lorientais.
Le bâtiment développe 202 m² entièrement en rez-de-chaussée, permettant une exploitation simple de l'espace pour le stockage de marchandises, de matériel ou d'équipements professionnels.
Caractéristiques :
202 m² d'entrepôt de stockage
Surface entièrement de plain-pied
Toiture isolée
Construction métallique et parpaings
Sol béton
Bon état général
Parking commun
Local libre de toute occupation
Sa localisation à Lanester permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de Lorient Agglomération, ainsi que les axes en direction de Vannes et Quimper.
Conditions locatives:
Loyer : 926 € HT HC/mois
Valeur locative : 55 € HT/m²/an
Charges : 140,15 € HT/mois
Dépôt de garantie : 1 852 €
Indexation annuelle : ILC
Paiement mensuel à échoir
Bail commercial
Honoraires locataire : 3 336 € HT
Une solution adaptée aux entreprises recherchant une surface de stockage de taille intermédiaire à un coût locatif maîtrisé sur le secteur de Lanester.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LP2622-IMMOPROBZH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : État d'usage
Parking

Brochure

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Emplacement

Lanester 56600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IP - L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

3 Boulevard Jean Monnet

56260 Larmor-Plage

Cabinet L'Immobilier Professionnel Travaillant sur l'ensemble de la Bretagne, L'Immobilier Professionnel est un cabinet d'affaires situé à Lorient, spécialisé en immobilier d'entreprise et transaction en fonds de commerce. Fort des expériences croisées de ses dirigeants et collaborateurs, le cabinet met à votre disposition toute son expertise et son réseau relationnel local et régional. Conseil, rigueur, réactivité et accompagnement, sont les fondements et l'ADN de notre cabinet. Nous dénicherons vos futurs locaux, qu'ils soient à usage industriel, d'activité, d'entrepôt, commercial ou de bureau. Notre équipe sera également en mesure de vous accompagner dans la cession ou la recherche de votre fonds de commerce (café, hôtel, restaurant, etc.).

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