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Location Commerce 105 m²42000 Saint Etienne

718 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 504 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Saint-Étienne

Situé à Saint-Etienne, nous vous proposons à la location:
Un local en hyper centre, bénéficiant d'un flux piéton important.
Caractéristiques :
Local commercial d'environ 105m² sur deux niveaux : 50m² en RDC (en PMR via une rampe) et 55m² au R+1
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer Annuel : 8610 euros HC/HT et hors indexation.
Charges de copropriété: environ 500€/an
Taxe foncière: environ 1200€/an
Franchise de loyer proposée.
Livré mis en plateau nu avec curage complet avec réseaux et fluides en attente,
remplacement des menuiseries et de la devanture.
Second oeuvre à la charge du preneur.
Le local se situe au sein d'une copropriété de 9 lots, répartit entre 3 propriétaires.
Honoraires à charge preneur: 15 % du loyer annuel HC/ HT.
Ce bien vous est proposé par Guy BOISSERIN, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP41592-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
050
155

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Emplacement

Saint Etienne 42000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

29 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
56 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guy BOISSERIN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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