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Location Bureaux 327 m²06560 Valbonne

3 951 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 112 € HT
Dépôt de garantie : 11 853 € HT
Charges locatives : 8 175 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Valbonne

A LOUER – Bureaux 327 m² + 12 parkings – Proximité A8 - Sophia Antipolis
Un espace de travail moderne et confortable
Plateau de bureaux de 327 m² en R+1
Accès direct par escalier
Sanitaires et douches
Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
Stationnement privatif exceptionnel
12 places dédiées dont 10 en sous-sol + 2 extérieures
Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
Localisation stratégique
À 3 minutes de l'autoroute A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un immeuble durable et certifié
Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030
Conditions locatives flexibles
Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire (nous contacter pour plus d'informations).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !
Honoraires de 7 112 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 853 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : LP724-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER CANNES

5
(16 avis)

BERGE Immobilier

560 Allée des Terriers
06600 Antibes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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