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Location Bureaux 520 m²06560 Valbonne

6 067 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 18 654 € HT

Charges locatives : 25 051 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Valbonne

Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de 520 m² en RDC d'un petit immeuble.
Cette surface est cloisonnée et bénéficie d'équipements techniques avec alimentation triphasée et faux?plancher technique couvrant l'ensemble du plateau.
Cuisine équipée et petite terrasse privative complètent les bureaux pour le confort de vos collaborateurs.
Accès plain?pied supplémentaire dédié aux livraisons facilite la manutention et les opérations quotidiennes.
Accès
Arrêt Cardouline : à 230 mètres (4 minutes à pied). Lignes : 12,20, 22, 26, A
Aéroport de Nice : à 24 minutes (20 km)
Autoroute A8 (Antibes) à 10 minutes (7 km)
Possibilité de souplesse dans la formule de bail modulable selon votre projet. Pour plus de renseignements et l'organisation de visite , veuillez nous contacter.
Dépôt de garantie 18 654 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/10/2025

Référence : LP1058-BERGE-BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	520 m²	140 € HT-HC/m²/an	15/10/2025

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGE IMMOBILIER CANNES

5(16 Avis)

91 Boulevard Carnot

06400 Cannes

Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché. Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.

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