Vente Bureaux 429 m² à 4 455 m²72100 Le Mans

À partir de
6 876 000 €

Immobilier Professionnel à vendre Le Mans

Produit idéal le siège de votre société, un des plus beaux bâtiments du Mans.
Construction récente et particulièrement bien placée à la sortie de la gare TGV.
Cet immeuble de bureaux peut convenir à une entreprise sarthoise désirant y implanter son siège social ou à une entreprise
parisienne désirant quitter la capitale pour s'implanter en province à 50 minutes du coeur de Paris.
Immeuble vendu par plateaux indépendants :
ETAGESURF CARREZ DEFINITIVESPrix de vente €RDC429,55 726 000 1643,7 1 050 000 2747,75 Option 3748,85 1 295 000 4748,5 1 350 000 5625,45 1 190 000 6412,35 860 000
- Une situation géographique idéale en face de la gare
- Un bâtiment moderne, climatisé, entretenu et maintenu
- 2 ascenseurs (panoramiques vitrés) – 1 monte-charge
- Un hall d'accueil avec contrôle d'accès
- Des terrasses agréables
- Une façade nouvellement refaite
- Plateaux modulables avec cloisons démontables
- 1 nacelle suspendue pour le nettoyage des façades
Caractéristiques du bâtiment:
- Date de construction: 2007
- SUB: 4 966 m² / Surface au sol: 6 287 m²
- Hauteur du bâtiment: 25 m hors sol
- 7 niveaux : 1 sous sol et 6 étages
- Capacitaire: entre 350 et 400 postes de travail suivant densification
- 32 places de parking en sous sol
- Bâtiment climatisé à usage de bureaux – Règlementation Code du Travail
Atouts du bâtiment:
- Une situation géographique idéale en face de la gare
- Un bâtiment moderne, climatisé, entretenu et maintenu
- 2 ascenseurs (panoramiques vitrés)
– 1 monte-charge
- Un hall d'accueil avec contrôle d'accès
- Des terrasses agréables
- Une façade nouvellement refaite
- Plateaux modulables avec cloisons démontables
- 1 nacelle suspendue pour le nettoyage des façades
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VP141-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2007
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Le Mans 72100
Quartier : Gare-Sud

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

36 Rue du Levant
72100 Le Mans
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