Location Local d'activités 199 m² à 4 735 m²RUE DES TERRES BOURDIN, 69140 Rillieux La Pape

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359 991 €

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)
RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.
Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.
Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.
Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 179801-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCAActivités33330 septembre 2026
MezAMezzanine10730 septembre 2026
Total Cellule A6A A6Activités44030 septembre 2026
RdCAActivités30330 septembre 2026
MezAMezzanine9730 septembre 2026
Total Cellule A2A A2Activités40030 septembre 2026
RdCAActivités30330 septembre 2026
MezAMezzanine9730 septembre 2026
Total Cellule A3A A3Activités40030 septembre 2026
RdCAActivités30330 septembre 2026
MezAMezzanine9730 septembre 2026
Total Cellule A4A A4Activités40030 septembre 2026
RdCAActivités30330 septembre 2026
MezAMezzanine9730 septembre 2026
Total Cellule A5A A5Activités40030 septembre 2026
RdCAActivités30230 septembre 2026
MezAMezzanine9730 septembre 2026
Total Cellule A1A A1Activités39930 septembre 2026
RdCBActivités46830 septembre 2026
MezBMezzanine12230 septembre 2026
Total Cellule B1B B1Activités59030 septembre 2026
RdCBActivités46430 septembre 2026
MezBMezzanine12230 septembre 2026
Total Cellule B2B B2Activités58630 septembre 2026
RdCBActivités18530 septembre 2026
MezBMezzanine6130 septembre 2026
Total Cellule B3B B3Activités24630 septembre 2026
RdCBActivités17430 septembre 2026
MezBMezzanine6730 septembre 2026
Total Cellule B4B B4Activités24130 septembre 2026
RdCBActivités17330 septembre 2026
MezBMezzanine5730 septembre 2026
Total Cellule B6B B6Activités23030 septembre 2026
RdCBActivités19930 septembre 2026
Total Cellule B5B B5Activités19930 septembre 2026
RdCDActivités15730 avril 2025
MezDMezzanine4730 avril 2025
Total Cellule D3D D3Activités20430 avril 2025
pkg ExtInnovespaceParkings-
Total4 735 m²
78

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc d'activité de 4 bâtiments
2 cours de desserte
78 places de stationnement extérieur
Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C
Cour privative pour les lots du bâtiment D
Bardage double peau
Porte sectionnelle 3 X3.5 m
Hauteur sous poutre 6.5 m
Hauteur 4 m sous plancher des mezzanines
Dalle industrielle béton quartz
Brut fluide en attente
Places de stationnement privative
Accès PL
Panneau photovoltaïque en toiture
Surface RDC : 3667 m²

Emplacement

RUE DES TERRES BOURDINRillieux La Pape 69140
Accès routier Accès A46 (7 min)-A42 (12 min)
Accès routier Raccordement M6-M7 - TEO
Bus Lignes bus 33-S8-C2-Zi4-9-77
SNCF Gare TER Sathonay (12 min à pied)

Transports en commun

Z.I. Rillieux Hippodrome

199 m (soit 3 min à pied)

Bus4

Sathonay - Rillieux

555 m (soit 7 min à pied)

2333

La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)

1462 m (soit 19 min à pied)

18

Crépieux la Pape

1771 m (soit 24 min à pied)

18

Collonges - Fontaines

2981 m (soit 40 min à pied)

242564
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémy IBANEZ

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
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