Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 149 m² à 4 531 m²RUE DES TERRES BOURDIN, 69140 Rillieux La Pape

Prix/mois : Nous consulter
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
282 951 €

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)
RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.
Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.
Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.
Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 179801-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCAActivités333
MezAMezzanine107
Total Cellule A6A A6Activités440
RdCAActivités303
MezAMezzanine97
Total Cellule A2A A2Activités400
RdCAActivités303
MezAMezzanine97
Total Cellule A3A A3Activités400
RdCAActivités303
MezAMezzanine97
Total Cellule A4A A4Activités400
RdCAActivités303
MezAMezzanine97
Total Cellule A5A A5Activités400
RdCAActivités302
MezAMezzanine97
Total Cellule A1A A1Activités399
RdCBActivités316
MezBMezzanine80
Total Cellule B4B B4Activités396
RdCBActivités315
MezBMezzanine80
Total Cellule B3B B3Activités395
RdCBActivités194
MezBMezzanine100
Total Cellule B8B B8Activités294
RdCBActivités185
MezBMezzanine61
Total Cellule B5B B5Activités246
RdCBActivités176
MezBMezzanine57
Total Cellule B6B B6Activités233
RdCBActivités173
MezBMezzanine57
Total Cellule B7B B7Activités230
RdCBActivités149
Total Cellule B1B B1Activités149
RdCBActivités149
Total Cellule B2B B2Activités149
pkg ExtInnovespaceParkings-
Total4 531 m²
78

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Parc d'activité de 4 bâtiments
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
Certification BREEAM Very Good
Charpente métallique
Etanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant, surcharge de 250 kg/m²
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Eclairage LED
2 cours de desserte
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
78 places de stationnement extérieur
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
Abri à vélos
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C
Cour privative pour les lots du bâtiment D
Réalisation d'espaces verts de qualité
Bloc sanitaire PMR en RDC
Bardage double peau
Porte sectionnelle 3 X3.5 m
Hauteur sous poutre 6.5 m
Hauteur 4 m sous plancher des mezzanines
Dalle industrielle béton quartz
Brut fluide en attente
Places de stationnement privative
Accès PL
Panneau photovoltaïque en toiture
Surface RDC : 3504 m²

Emplacement

RUE DES TERRES BOURDINRillieux La Pape 69140
Accès routier Accès A46 (7 min)-A42 (12 min)
Accès routier Raccordement M6-M7 - TEO
Bus Lignes bus 33-S8-C2-Zi4-9-77
SNCF Gare TER Sathonay (12 min à pied)

Transports en commun

Z.I. Rillieux Hippodrome

199 m (soit 3 min à pied)

Bus4

Sathonay - Rillieux

555 m (soit 7 min à pied)

2333

La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)

1462 m (soit 19 min à pied)

18

Crépieux la Pape

1771 m (soit 24 min à pied)

18

Collonges - Fontaines

2981 m (soit 40 min à pied)

242564
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Rémy IBANEZ

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
Voir tous les locaux d'activités à louer à Rillieux-la-Pape

Rhône - Location Local d'activités

Rillieux-la-Pape - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU