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Location Commerce 164 m²76600 Le Havre

157 € HT-HC/mois

11 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 2 580 €/an

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LE HAVRE CENTRE VILLE - CESSION DE DROIT AU BAIL

Situé en plein centre-ville de Le Havre, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de bars, restaurants, enseignes et de toutes les commodités.
D'une superficie totale de 164,27 m², il comprend environ 94 m² de surface commerciale avec mezzanine, ainsi que 70 m² de cave. Une place de parking est comprise dans le lot. Son grand linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité.
Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate et les transports en commun sont facilement accessibles.
Prix de cession du droit au bail : 46.000 euros Honoraires d'agence inclus
Loyer : 1 882.62 euros
Charges Annuelles : 1 400.04 euros
Taxe foncière : 2 580 euros
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2019, avec échéance en novembre 2028.
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Copropriété de 50 lots.
Charges annuelles : 1400.04 euros.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 462LL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
Vitrine

Parking

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROGRESSIA IMMOBILIER

87 Quai Colbert

76600 Le Havre

PRO’GRESSIA IMMOBILIER : Une offre sur mesure Chez Progressia Immobilier, les enjeux immobiliers des professionnels nécessitent un accompagnement spécifique et stratégique. Les Agents vous aident à réaliser vos projets que ce soit pour un développement, un déménagement, un investissement ou encore une vente, Pro’gressia vous accompagne avec : - Une expertise pointue : nos agents bénéficient d’un programme de formation continue et s’appuient sur des outils innovants pour vous garantir des conseils précis et adaptés à vos besoins. - Un service clé en main : de la recherche du bien parfait à la finalisation de votre projet, nous orchestrons toutes les étapes avec rigueur et transparence. VENTE LOCATION IMPLANTION Bureaux Promouvoir des espaces de travail optimisés pour la performance. Locaux d’activités Commercialiser des infrastructures adaptées aux secteurs des clients. Commerces Mettre en avant des emplacements stratégiques pour dynamiser les activités de vos clients.

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Location Commerce 164 m²76600 Le Havre

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Immeuble

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