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Location Bureaux 88 m² à 599 m²12/12 Rue Du Pic Au Vent, 59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 661 € HT/an
Taxe foncière : 23 361 €/an
À partir de
1 151 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LESQUIN - PARC VENDOME II

EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein du Parc Vendôme II, à Lesquin, dans un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Avec des surfaces disponibles dès 88 m², ces bureaux constituent une solution attractive pour les PME, professions libérales et sociétés de services souhaitant bénéficier d'une implantation accessible, tout en maîtrisant leur budget immobilier. Bon rapport qualité/prix, de nombreuses places de stationnement et une situation géographique privilégiée. Proximité immédiate autoroutes A1 et A23. Aéroport de Lille-Lesquin à seulement 1,5 km. Disponibilité immédiate.
. Contrôle d'accès extérieur
. Ascenseur
. Terrasse ou balcon
. Faux-plafonds
. Système CVC
. Sanitaires en parties communes
Situation/Transports :
Autoroute Proximité autoroute A1
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206644-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux253Immédiate162 m²/an HT HC39,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux88Immédiate160 m²/an HT HC36,1 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux258Immédiate151 m²/an HT HC39,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total599 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 253
Disponibilité Immédiate
Loyer 162 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 258
Disponibilité Immédiate
Loyer 151 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 599 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

12/12 Rue Du Pic Au VentLesquin 59810

Transports

Lesquin

2 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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