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Vente Bureaux 129 m²59000 Lille

236 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 036 €/an

Lille – Bureaux 129 m² avec parkings – Métro Porte des Postes

Lille – Bureaux 129 m² avec parkings – Métro Porte des Postes
À proximité immédiate du métro Porte des Postes, ces bureaux bénéficient d’une situation idéale, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et à la cité administrative.
Situés au 1er étage d’un immeuble de bureaux datant de 2004 (sans ascenseur), ils offrent luminosité, fonctionnalité et modularité, dans un environnement en pleine évolution.
Caractéristiques principales :
Surface : 129 m² (hors sanitaires dans les parties communes)
Cloisonnement actuel : 3 bureaux + 1 grand open space
Cloisons amovibles – aménagement flexible
Climatisation réversible + chauffage électrique
Fibre optique et câblage RJ45
Possibilité d’ajouter un point d’eau dans les locaux
2 places de parking en sous-sol incluses
Informations financières :
Prix de vente : 236 000 € net vendeur (parkings inclus)
Frais de notaire : env. 8 %
Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
Charges de copropriété : 2 500 € / an
Taxe foncière : 3 036 € / an
Atouts :
Bureaux traversants et lumineux
En bon état général
Emplacement stratégique et prix attractif
Excellent rapport qualité / prix
Un bien idéal pour une PME, une profession libérale ou un cabinet cherchant un bureau fonctionnel à Lille, à proximité directe du métro et des grands axes.
Disponible immédiatement , visitez dès aujourd'hui en contactant Immo Pour Pro.
Proximité immédiate du métro
Proximité des axes routiers
Adresse Lille
PRIX ATTRACTIF

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : BL0379

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2004

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO POUR PRO

28 Place Rihour

59800 Lille

IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels. Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins. ?? Une offre complète pour les professionnels Nous proposons une large sélection de biens : • Bureaux • Locaux professionnels et commerciaux • Entrepôts • Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales • Locaux industriels et d’activité • Immeubles et terrains • Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie. ?? Une approche innovante et efficace En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur : ?? Des solutions technologiques avancées ?? Des visites virtuelles guidées ?? Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux ?? Une prospection digitale ciblée ?? Une démarche éco-responsable ?? Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié ?? Nos 4 engagements ? Gain de temps | ?? Professionnalisme | ?? Économies | ?? Simplicité ?? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et bénéficier de notre expertise.

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