Location Bureaux 250 m²75017 Paris

9 583 € HT-HC/mois
460 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 500 € HT/an
Taxe foncière : 14 €/an

L'immeuble est de standing, et les plateaux en bon état d'usage sont fonctionnels, climatisés et présentent peu de contraintes porteuses. Le bailleur peut livrer les plateaux rénovés et décloisonnés début 2023 ou accompagner le preneur dans la rénovation

Quartier Batignolles, Parc Martin Luther King, au pied du métro Brochant et à 5 minutes de Pont Cardinet (Ligne 14 et Gare SNCF), EVOLIS vous propose une surface de 250m² en bon état.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : rénovés décloisonnés 1t 2023
Référence : 12697330X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureaux2501er janvier 2025
Total250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne de standing en pierre agrafée
. Contrôle d'accès extérieur / Alarme
. Hôtesse d'accueil
. Hall d'accueil rénové
. Paliers d'ascenseurs rénovés au 2T 2018
. 2 ascenseurs récemment rénovés (cabine + machinerie)
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode et interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Plateaux lumineux, en excellents état et climatisés, actuellement organisée en 15 /20 bureaux et open space
. Plan efficace avec peu de contraintes porteuses, pouvant être décloisonné entièrement
. Plateaux livrés rénovés décloisonnés 1T 2023 ou accompagnement Preneur via une enveloppe travaux
. Cuisine
. Palier privatif
. Vue dégagée et terrasse
. Archives (20 m²) : 200 euros/m²/an HT HC
. Parkings int. (21) : 2 000 euros/U/an HT HC

Emplacement

Paris 75017
Bus Brochant (BUS-BATIGNO), Brochant - Cardinet (BUS-74, BUS-31, BUS-66, BUS-54, BUS-163, BUS-N15, BUS-N51)
Métro Brochant (METRO-13), Pont Cardinet (METRO-14)
RER PORTE-DE-CLICHY (RER C)
Transilien Pont Cardinet (TRAIN-L)
SNCF Porte-de-Clichy (France)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

35 Commerces alimentaires
20 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
98 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS & 1 CNE NORD EST

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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