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Location Commerce 1 203 m²91830 Le Coudray-Montceaux

11 428 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 34 287 € HT
Charges locatives : 11 532 € HT/an

Local 1203m2 - 78310

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 1 203 m² situé dans la zone d’activité Pariwest à Maurepas (78310).
Cet emplacement bénéficie d’un environnement dynamique au sein d’une zone d’activité reconnue, accueillant de nombreuses enseignes nationales et commerces spécialisés, générant un flux régulier de professionnels, clients et visiteurs.
Facilement accessible, la zone Pariwest est desservie par la N10, proche de la N12 et de l’A12, et bénéficie de parkings facilitant l’accueil de la clientèle et des livraisons, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Ce secteur à fort potentiel commercial est idéal pour des activités de showroom, commerce de détail, activité de services, salle de sport ou restauration légère souhaitant s’implanter dans un environnement actif et en développement.
Ce local en très bon état est adapté à de nombreuses activités, avec la possibilité d’installer une extraction selon votre projet.
?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité au cœur de Pariwest.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : IS4-2173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux1203 m²114 € HT-HC/m²/an18/09/202510 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Le Coudray-Montceaux 91830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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