À louer, dans le secteur de La Valbarelle à Marseille 11e, local indépendant d'environ 127 m2, idéal pour une activité de stockage, entrepôt ou petit atelier. Le local, de construction modulaire, bénéficie d'une isolation des murs et de la toiture et dispose d'une dalle béton propre. Il offre une hauteur d'environ 4,50 m sous faîtage et 2,90 m à l'égout, permettant un bon volume de stockage. Une mezzanine d'environ 25 m2, située en fond de local, apporte une surface complémentaire de rangement. Le bien dispose également de l'électricité, d'une arrivée d'eau et de sanitaires. À l'extérieur, environ 170 m2 d'espace privatif permettent notamment le stationnement de plusieurs véhicules et facilitent les opérations de chargement/déchargement.
Conditions locatives :
Surface : 127 m2 environ
Mezzanine : 25 m2 environ
Extérieur / parking : 170 m2 environ
Loyer : 1 300 EUR HT/mois, charges comprises (hors consommation électrique/eau)
Eau et électricité : à la charge du locataire
Bail dérogatoire : 12 mois minimum
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Disponible rapidement.
Local particulièrement adapté à une entreprise recherchant une solution de stockage fonctionnelle avec espace extérieur, à proximité des principaux axes routiers de l'est marseillais.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
