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Location Local d'activités 3 506 m²69800 Saint-Priest

29 217 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 578 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local 3506m² ST PRIEST

Evolis vous presente un bâtiment industriel indépendant à louer au coeur de la ZI Mi Plaine - Parc Ariane, Saint-Priest. Surface totale de 3 506 m², dont 1 016 m² de bureaux.
Loyer 115 eurosHTHC/m²
Loyer économique pour bail 6 ans ferme minimum : 96 eurosHTHC/m²
Hauteur sous plafond 7,3 m, quai avec niveleur, 2 portes de plain-pied, possibilité de ponts roulants. Bureaux en excellent état, LED, climatisation reversible. 67 places de parking dont 12 electrifiées. Proximité RN6, A43, A46 et bus vers Lyon Part-Dieu.
. Surface terrain : 6 371 m²
. État général : excellent
. Charpente métallique
. Hauteur sous plafond : 7,3 m
. Dalle industrielle quartz : 3 T/m²
. Possibilité d'installation de ponts roulants . auto-portés (selon charge admissible au sol)
. 2 portes de plain-pied (4 x 4,5 m)
. 1 porte à quai avec niveleur
. Accès poids lourds
. Aire de stockage externe possible (sur 10 places)
. Chauffage par radiants gaz
. Éclairage LED
. Climatisation réversible (bureaux)
. Site entièrement clôturé et sécurisé
. Contrôle d'accès extérieur
. 67 places de parking (dont 12 électrifiées)
. Bureaux en excellent état
. Cloisons vitrées
. Aménagement flexible selon besoins
. Excellente accessibilité via RN6, A43, A46 (Rocade Est)
. Desserte optimale de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes
. Transports en commun : lignes de bus 26 et 1E (liaison directe Lyon Part-Dieu, environ 1 h)
. Zone d'activités dynamique - Parc Ariane, Saint-Priest
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3003 m²
Situation/Transports :
Bus Le Capot (Ligne 26), Manissieux Clémenceau (Ligne 50)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 1420010-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 490
RDCBureaux513
1Bureaux503
Total CelluleActivités3 506Immédiate
Total3 506 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer économique pour bail 6 ans ferme : 96 eurosHTHC/m²/an

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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