Location Commerce 205 m²120 Rue Des Chantiers Du Beaujolais, 69400 Limas

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 140 € HT/an
Taxe foncière : 2 032 €/an
3 500 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL A LOUER - 205 m² à LIMAS 69400

Thomas Broquet vous propose à la location, dans la ZAC du Martelet à Limas, un local commercial d'environ 205 m² situé dans une zone d'activités établie, à proximité de Villefranche-sur-Saône, qui accueille commerces, services et entreprises.Le local comprend un grand plateau de vente ouvert avec vitrines en façade, une salle de réunion, un bureau et un local technique. Il dispose de 2 accès dont 1 direct sur le parking.Une accessibilité routière de premier ordre :l'autoroute A6 à environ 4 minutes, par l'échangeur de Villefranche-Sud / LimasLyon en une vingtaine de minutesun accès direct vers Mâcon et le nord par l'A6la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à proximitéRestaurants, banques, commerces alimentaires et services se trouvent à quelques minutes. Les places de stationnement extérieures facilitent l'accueil de la clientèle comme le travail des équipes.C'est un emplacement idéal pour une enseigne qui veut capter à la fois la clientèle locale et le flux de la zone.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
205 m²205 € HT-HC/m²/anCommerce30/03/2027
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 9,91 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 5,56 €/m²/an
Surface 205 m²
Loyer 205 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 30/03/2027

Emplacement

120 Rue Des Chantiers Du BeaujolaisLimas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

1 km (soit 12 min à pied)

Anse

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

94 Rue Mercière
69002 Lyon
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