Location Commerce 203 m²57100 Thionville

1 300 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 2 710 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL A LOUER - THIONVILLE HYPERCENTRE

Situé en plein c ur du centre-ville de Thionville, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique.D'une superficie de 148 m² en rez-de-chaussée dont 30m² de réserve, complétée par 55 m² de sous-sol exploitable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour toutes activitésLe local dispose d'un linéaire vitrine en angle important, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Stationnement aisé à proximité et gare ferroviaire à 5 minutes à piedUne réfection global du bâtiment sera réalisée à la charge du propriétaire (Toiture, façade,)Implanté dans un environnement commercial dynamique, il est entouré d'enseignes nationales, garantissant un flux de passage important.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol55 m²Négociable77 € HT-HC/m²/anCommerce18/06/2026
  • Taxe foncière : 17,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 13,35 €/m²/an
RDC148 m²Négociable77 € HT-HC/m²/anCommerce18/06/2026
  • Taxe foncière : 17,24 €/m²/an
  • Charges locatives : 13,35 €/m²/an

Emplacement

Thionville 57100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

17 Avenue Robert Schuman
57000 Metz
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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