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Vente Local d'activités 55 m²84100 Orange

94 000 €

Local à vendre

A seulement 2,5 km de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) EOL vous propose à la vente un au sein d'un site fonctionnel et sécurisé un box de stockage.
Entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
Porte sectionnelle par lot 4m x 3m
Hauteur de 8 m
9 places de parking clientèle + zone de livraison
Le propriétaire peut réaliser des travaux selon les besoins.
Lots privatifs
- Séparations en parpaings de 20 cm toute hauteur avec poteaux raidisseurs et chaînage tous les trois mètres.
- Porte sectionnelle manuelle de 4x3m.
- Fourreau en attente pour raccordement fibre.
- Arrivée d'eau et assainissement en attente (canalisation EU diamètre 100 apparent en fond de lot).
- Puits de lumière naturelle en toiture.
Charge au sol : 3 t/m²
Bureaux et commerces : accès par une porte vitrée de 1,20m de large sur 2,15m de haut (norme ERP / pas de marche)
Tableau électrique deux rangées 12 KVa en monophasé
Fourreau fi bre en attente

Disponibilité : 12/04/2026

Référence : BLeOtjy2IL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Orange 84100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

83 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros

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