1 / 17

Vente Commerce 75 m²12 Rue Franklin, 69002 Lyon

195 090 €

Local à vendre, au coeur d'Ainay, à proximité de la place Ampère et des quais de Saône

Savills Lyon vous propose en exclusivité un local commercial ou bureau en RDC d'une surface de 55 m² carrez, complété par une mezzanine de 20 m² et deux annexes donnant sur cour intérieure.
Situé au coeur du quartier d'Ainay et à seulement 2 minutes à pied du métro A - station Ampère, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal et d'une très bonne visibilité.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2152093-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Mezzanine

Surfaces 20

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 55,74

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 75,74 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Mezzanine	20
RDC	Bureaux	55,74	Immédiate
Total		75,74 m²

Caractéristiques

Situé au coeur du très prisé quartier d'Ainay, cet immeuble haussmannien de 1947 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant centralité, accessibilité et qualité de vie.
À seulement quelques minutes à pied du métro A "Ampère Victor Hugo" et des tramways T1 et T2, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.
La proximité immédiate de la gare de Perrache constitue un atout majeur.
Petite copropriété
RDC avec bonne visibilité
Voie de déchargement/livraison devant l'immeuble
Rideau métallique
Huisseries : Bois simple vitrage
Radiateur électrique
Locaux fibrés
Open Space
1 bureau de direction
Mezzanine/espace stockage ou zone détente de 20 m²
2 annexes sur cour intérieure de 29,97 m² et 21,25 m²
Sanitaire privatifs et douche
DPE scoring : B
Surface RDC : 55,74 m²

Emplacement

12 Rue FranklinLyon 69002

Transports

Ampère - Victor Hugo

200 m (soit 2 min à pied)

Perrache

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

27 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.