Location Commerce 550 m²57535 Marange Silvange

5 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial

ADVENIS LORRAINE propose à la location un local commercial de 550 m² environ.
Il dispose d'une grande terrasse, vitrine et une belle visibilité.
A proximité immédiate d'un quartier résidentiel et à côté de BASIC-FIT, CARRELAGE DIFFUSION, SNACK SAGO, et 3 micro-crèches.
Cette cellule se situe sur l'axe Metz-Amnéville, une zone en pleine expansion.
Avec plus de 30.000 passages par jour et le Galaxie d'Amnéville à 11 min, ce local bénéficie d'excellents atouts.
Les fluides eau et électricité sont en attente.
Deux autres cellules commerciales aménagés sont également disponibles.
Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Parking commun de 162 places.
Disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-NY47803L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine

Services

  • Parking
Vitrine,
Cellule neuve brut,
Excellente visibilité,
Parking,
Terrasse.

Emplacement

Marange Silvange 57535
A 35 min de Lorraine TGV
A 3 km de la zone de loisirs de Amnéville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOPHIE AVEROUS

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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