Location Commerce 250 m²57000 Metz

5 750 € HT-HC/mois
276 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 44 928 € HT/an
Taxe foncière : 8 870 €/an

Local commercial

Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale développant une superficie de 250 m² environ en rez-de-chaussée au sein du Centre Commercial Saint-Jacques à Metz.
Ce local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine donnant sur deux pans de rues (10 mètres en façade et 20 mètres sur le côté). Il saura vous offrir une belle visibilité au coeur du Centre-Ville piétonnier de Metz.
Vous trouverez à proximité de cette cellule un parking souterrain de 1200 places.
Référence : BL-NY44113L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 250 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Centre Ville
Belle visibilité
Proximité immédiate de la rue de la Tête d'Or
Sortie sur la rue de la Tête d'Or
Local à l'angle
Façade de 7 m d'un côté et de plus de 20 m de l'autre
Service de sécurité 24/7
Parking souterrain
Accès PMR
Surface de vente de 200 M2
A proximité immédiate d'une des locomotives du centre commercial
Passage jour de 22-25000 personnes en semaine
Passage jour de 33000 personnes le week-end

Emplacement

Metz 57000
A 30 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie "Metz centre"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGNIESZKA CYPLIK

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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