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Location Commerce 97 m² à 2 092 m²Route de Toulouse, 31840 Seilh

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces commerciales situé à l'entrée sud de Seilh, dans le quartier Laubis, futur Ecoquartier, qui a pour ambition d'urbaniser un nouveau secteur tout en l'intégrant au tissu urbain existant.
Disponibilité : 2T2028
LOCATION :
Loyer Commerce : Nous consulter
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2t2028
Référence : L_TO105774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
A1RDC290,00 m²2092 m²Commerce
A2RDC260,00 m²2092 m²Commerce
A3RDC166,00 m²2092 m²Commerce
A4RDC99,00 m²2092 m²Commerce
A5RDC97,00 m²2092 m²Commerce
B1RDC327,00 m²2092 m²Commerce
C1RDC310,00 m²2092 m²Commerce
C2RDC229,00 m²2092 m²Commerce
D1RDC114,00 m²2092 m²Commerce
D2RDC200,00 m²2092 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 2092 m²
L'ensemble immobilier HILO, idéalement situé ZONE LAUBIS, dans le futur Ecoquartier à SEILH, est constitué de plusieurs surfaces commerciales à la location d'une surface totale de 2092 m² divisibles.
La zone Laubis, proche de la zone commerciale de Blagnac, est une zone de polarité commerciale dynamique grâce a ses logements, écoles, services ...
Permis de construire obtenu et purgé.
Les surfaces disponibles à la location largement divisibles, voici quelques scénarios de division :
Cellule A1 : 290 m²
Cellule A2 : 260 m²
Cellule A3 : 166 m²
Cellule A4 : 99 m²
Cellule A5 : 97 m²
Cellule B1 : 327 m²
Cellule C1 : 310 m²
Cellule C2 : 229 m²
Cellule D1 : 114 m²
Cellule D2 : 200 m²

Emplacement

route de ToulouseSeilh 31840
Au coeur du quartier Laubis, futur Ecoquartier
lignes de bus : n°71 / n°130

Transports en commun

Aussonnelle

111 m (soit 1 min à pied)

Bus13071

Meett

2496 m (soit 33 min à pied)

Tramway1

Blagnac - Aéroconstellation

3055 m (soit 41 min à pied)

Tramway1

Beauzelle - Aeroscopia

3462 m (soit 46 min à pied)

Tramway1

Blagnac - Andromède Lycée

4214 m (soit 56 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Laëtitia TANDOU

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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