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Location Commerce 129 m²105 bis faubourg Madeleine 45000 ORLEANS, 45000 Orleans

1 613 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 4 836 € HT

Charges locatives : 3 735 € HT/an

Local Commercial

Espace de bureau traversant d'une surface de 129 m² avec de nombreuses fenêtres.
Le bien est actuellement divisé en 5 bureaux, bloc sanitaire et pièce technique.
Le local est au sud ouest d'Orléans situé à proximité des commerces est idéal pour des bureaux, cabinet médical car il est facilement accessible (situé proche du tramway).
Restauration interdite.
Provision sur charges 311 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 836 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : COM45129-COMPANY51768USO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Emplacement

105 bis faubourg Madeleine 45000 ORLEANSOrleans 45000

tramway

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

FINANCIERE TEYCHENE

129 ROUTE D ALBI

31200 TOULOUSE

Le Groupe FINANCIERE TEYCHENE, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominante commerciale dans le but de le conserver et de le valoriser.
Le Groupe gère lui-même son parc immobilier d’environ 650 000 m² , plus de 1500 locataires, constitué de locaux commerciaux, locaux d'activité, bureaux, habitations et résidences étudiants, dans un but de réactivité et d'optimisation.
Le patrimoine du Groupe se situe principalement en France. Foncière privée créée depuis 1987, le Groupe FINANCIERE TEYCHENE bénéficie d’une solide expérience dans l’immobilier.
Son expérience, son autonomie, la gamme complète de ses compétences lui confèrent une réactivité et une efficacité qui génèrent une solide assise financière et une croissance pérenne. Sa stratégie est basée sur la confiance de tous ses partenaires. Le groupe compte à ce jour 250 actifs et 30 sociétés.