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Location Commerce 103 m²34500 Beziers

Loyer : 2 969 € HT-HC/mois
346 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 070 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL 1 ER LIGNE BEZIERS HYPER CENTRE

Local commercial à louer 103 m2 - Béziers centre-ville
À louer, local commercial d'environ 70 m² avec droit au bail, idéalement situé en pied d'immeuble Haussmannien au coeur du centre-ville de Béziers.
Emplacement stratégique sur un axe pénétrant très fréquenté, à proximité immédiate des Halles de Béziers ainsi que des parkings souterrains.
Le local, en angle de rue, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur deux façades et à sa grande hauteur sous plafond.
Il comprend :
une surface commerciale d'environ 70 m²,
un WC,
une cave de stockage d'environ 33 m².
Entièrement rénové - fort passage automobile et piéton.
Le preneur pourra poursuivre l'activité actuelle ou implanter toute autre activité non alimentaire.
Pas de salarie à reprendre, pas de fonds de commerce
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_001956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage et typeSurface m²Loyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière HT / AN
RDC - Local commercial103 m²35 621 € HT HCA DEFINIR1 070 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 103 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Beziers 34500
Arrêt de bus (lignes : 2, 8, 9 et A) : 1 min
Gare SNCF Béziers : 7 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 20 min
Autoroute A75 : 15 min
Autoroute A9 : 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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