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Location Commerce 867 m²30000 Nimes

Loyer : 8 051 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 15 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

NIMES ZONE COMMERCIALE - VILLE ACTIVE
Norman Taylor vous propose ce local commercial très bien placé sur la zone de Ville Active à Nîmes.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 870 m² environ de plain-pied dont environ 80/100 m² de réserve
- Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine
- Etat du local : magasin en très bon état
Informations supplémentaires :
- Stationnement : grand parking partagé avec les autres enseignes
- Environnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc)
- Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.
Disponibilité : immédiate
Référence : 30_0087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT/HCPrix cession de droit au bail
Locaux commerciaux867 m²96 609,76 €150 000 € HD

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Nimes 30000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(39 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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