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Location Commerce 140 m²99 rue PARADIS, 13006 Marseille

Loyer : 1 700 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

PARADIS
ILYADE MARSEILLE vous propose à la location une cession de droit au bail d'un local commercial.
Prix de cession : 70 000 Euros net cédant.
Le local dispose d'une surface de 140 m² dont 55 m² de plain-pied. Bail tout commerce, possibilité de placer une extraction, car l'immeuble est en pleine propriété.
Vitrine linéaire 6m, emplacement prime, idéal pour commerce de proximité.
Disponible immédiatement
Contact : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 Site: www.ilyade.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
RDC55
R+155
R+230

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

99 rue PARADISMarseille 13006
Arrêt Métro Estrangin (62m)
Arrêt Préfecture (75m)
Arrêt Estrangin Puget (148m)
Arrêt Paradis Dragon (170m)
Arrêt Breteuil Delanglade (214m)
Arrêt Rome Dragon (262m)

Transports en commun

Métro Estrangin

62 m (soit 1 min à pied)

Bus41

Estrangin

122 m (soit 2 min à pied)

Métro1

Rome Dragon

266 m (soit 4 min à pied)

Tramway3

Place de Rome

284 m (soit 4 min à pied)

Tramway3

Rome Davso

471 m (soit 6 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
41 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Dounia YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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