Location Commerce 320 m²31670 Labège

Loyer : 4 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À Labège, nous vous proposons à la cession un local commercial de 320 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et d'une excellente visibilité.
L'établissement inclut également un parking et une zone de lavage de 24 m², le rendant idéal pour une activité de vente ou de location de véhicules.
Le loyer annuel s'élève à 48 000 Euros HT/HC, offrant une opportunité rare dans une zone dynamique et attractive.
Ce bien représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant développer une activité commerciale sur un emplacement stratégique à Labège.
- Axe passant
- Belle luminosité
- Visibilité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/02/2026
Référence : 10725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux320 m²150 € HT-HC/m²/an07/02/2026Négociable

Emplacement

Labège 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

66 Rue De La Pomme
31000 Toulouse
Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.
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