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Location Commerce 43 m²64000 Pau

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois
391 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 15 000 €
Taxe foncière : 640 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 35 m² situé dans l'hypercentre palois.
Le local dispose d'une mezzanine de 8 m² idéale pour du stockage et d'un sanitaire avec point d'eau.
Conditions de locations :
- 390 Euros m²/an (charges comprises)
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Loyer non assujetti à la TVA .
Libre début octobre 2025, ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis BRUGGEMAN

4, rue d'ASPE
64121 SERRES CASTET
Domaines d’expertise
Prestations proposées : vente, achat, location de biens immobiliers professionnels (locaux commerciaux, fonds de commerce, bureaux, entrepôts), estimation, investissement locatif et biens neufs.
Accompagnement personnalisé : Expertise du marché local et un service sur mesure, grâce à une équipe structurée, dirigée par Frédéric Denghien (directeur), Alexis Bruggeman et Christian Solans
Réseau et déontologie : membre du réseau national Orpi et adhérent de l’AMEPI (Association des Métiers de l’Immobilier), garantissant professionnalisme et éthique
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