Location Commerce 663 m² à 1 770 m²30100 Ales

À partir de
6 630 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 770 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Description :
À louer au sein d'un RETAIL PARK sur Alès sud : grande cellule commerciale d'environ 1 770 m² bénéficiant d'un important linéaire vitré offrant une visibilité optimale sur un flux routier important, face à une grande surface alimentaire. Local entièrement équipé, avec de nombreuses installations fonctionnelles et parkings communs.
Points forts :
- Surface :1 770 m² (possibilité de division selon besoin)
- Façade vitrée généreuse pour une excellente visibilité commerciale
- Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 78 m² (nous consulter)
- Local entièrement équipé (locaux techniques et aménagements intérieurs existants)
- Nombreux parkings partagés sur la zone
- Fort trafic journalier, emplacement stratégique face à une grande surface alimentaire
- Accès facile depuis les principaux axes routiers
Usage conseillé :
Idéal pour enseigne nationale ou locale, grande distribution spécialisée, showroom, espace de vente / services à forte visibilité.
Pas D'activité de RESTAURATION.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 30_0382_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Centre commercial

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Ales 30100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Patrick TORO

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Alès

Contacter l'agence

Customer logo
BAUX LOCAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU