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Location Commerce 183 m²76420 Bihorel

2 321 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 748 € HT/an
Taxe foncière : 3 664 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer, local commercial en rez-de-chaussée d'environ 183 m², livré brut, avec 3 places de stationnement, situé à Bihorel dans le secteur des Hauts Grigneux. ces locaux vous sont proposer à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial en rez-de-chaussée au sein de l'opération Sainte Victoire à BihorelVitrines sur façadePortes double vantaux selon plansStructure et enveloppeMurs en béton armé ou maçonnerie selon études structureIsolation thermique par l'extérieurFaçades conformes au permis de construireEnduit finition gréséeMenuiseries extérieuresVitrines aluminiumDouble vitrage isolantUne face Stadip extérieureAucune occultation prévueSols murs plafondsSol brut bétonRéservation pour chape à la charge du preneurMurs doublages poteaux et poutres bruts de gros oeuvrePlafonds isolés par flocage ou panneaux fibrastyrèneFinition laine de bois minéraliséePlomberieArrivée d'eau froide en attente en un pointAttentes évacuation eaux usées et eaux vannesÉlectricité et réseauxPlatine disjoncteur installéeRaccordement colonne montante ENEDISPuissance électrique 36 kVA triphasé tarif bleuAttentes fibre optique et cuivre sous réserve de déploiementStationnementTrois places de stationnement affectées au lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_001018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 183 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bihorel 76420
- Bus Hauts Grigneux (72m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Bouverie (125m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Pompidou (246m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Le Chapître (393m) - supérieur à Lignes : 20
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Vadim REBAUD

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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