Location Bureaux 128 m² à 1 678 m²03100 Montluçon

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 13 650 €/an

BUREAU A LOUER

No mandat 41070
Situés en plein coeur du centre-ville de Montluçon, ces trois plateaux professionnels de 350 m² chacun, répartis aux étages 1, 2 et 3, offrent de beaux volumes fonctionnels et facilement aménageables.
Chaque plateau est proposé à un loyer annuel de 36 000 Euros HT / HC, constituant une opportunité rare pour des activités tertiaires, de services ou professions libérales recherchant de grandes surfaces en centre-ville.
L'emplacement central assure visibilité, accessibilité et attractivité, dans un environnement dynamique et recherché.
Plateaux disponibles indépendamment ou ensemble, selon les besoins du projet.
Contact : ORPI PRO - Promissimo Montluçon
04 70 05 05 05
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/12/2025
Références : 03_0334, 03_0335, 03_0332, 03_0333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux350 m²103 € HT-HC/m²/an23/12/2025
2Bureaux350 m²103 € HT-HC/m²/an23/12/2025
3Bureaux350 m²103 € HT-HC/m²/an23/12/2025
4Bureaux250 m²23/12/2025
5Bureaux250 m²23/12/2025
6Bureaux128 m²23/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montluçon 03100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Ter Boulevard De Courtais
03100 Montluçon
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Contacter l'agence

Fabrice Anioux

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