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Location Commerce 129 m²51100 Reims

2 500 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 129 m² - Reims en angle de rue
Opportunité rare !
Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Reims, ce local commercial offre une superficie d'environ 129 m² comprenant :
- Un espace de vente lumineux et fonctionnel,
- Une réserve pour le stockage,
- Un coin sanitaire pour plus de confort.
Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur une avenue très passante, idéal pour développer votre activité.
Ce local convient parfaitement à une activité de commerce, de services PAS DE RESTAURATION (sous réserve d'autorisations).
Atouts :
Emplacement n°1 - fort passage
Belle façade offrant une vitrine attractive
Surface optimisée pour différentes activités
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_0658
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Franck DEROUILLAT

21B Rue Aristide Briand
51350 Cormontreuil
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