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Location Commerce 160 m²31120 Portet Sur Garonne

1 667 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 100 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au sein d'un centre commerçant à proximité du Carrefour de Portet sur Garonne, l'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 160m² (dont 30 m² de bureaux/stock). Local disposant d'une belle visibilité commerciale. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 2.025 Euros HT
Loyer annuel : 20.000 Euros HTHC/an (125 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 1.100 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCCommerce / Show-room130 m²--
R+1Stockage léger et/ou bureaux30 m²--
TOTALCommerce160 m²20 000 € HT et HC4 300 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 130 m²

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Climatisation réversible
- Une mezzanine pour stockage léger ou bureaux (30 m²)
- Un sanitaire et point d'eau
- Parking clientèle commun
- Nombreux commerces à proximité

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120
- Bus ligne L5 arrêt Palanques à 150m
- Gare de Portet sur Garonne à 2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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