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Location Commerce 519 m² à 1 040 m²Avenue Léonard de Vinci, 31880 La Salvetat Saint Gilles

À partir de
3 743 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 26 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé à La Salvetat-Saint-Gilles, proche de nombreux autres commerces, l'agence VALTEOS, vous propose ce local commercial bénéficiant d'une belle visibilité commerciale. Ce local est divisible à partir de 520 m². Loyer mensuel, charges et fiscalités inclus : 9 670 Euros
Loyer annuel : 90.000 Euros /an (87 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeEtageSurfaceLoyer annuel
1Local commercialRDC52045 000 € HT/HC
2Local commercialRDC52045 000 € HT/HC
1 + 2ENSEBLE LOCAUX COMMERCIAUXRDC104090 000 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2080 m²
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Batiment indépendant
- Bonne visibilité commerciale
- Nombreux commerces à proximité
- Hauteur Sous Plafond : 3m
- Hauteur utile : 4.5m après dépose du faux plafond
- 772 m² de surface de vente
- Restauration autorisé
- 70 places de parking
- Cuisine
- WC

Emplacement

avenue Léonard de VinciLa Salvetat Saint Gilles 31880
Bus 55, 121
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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