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Location Commerce 70 m² à 157 m²69400 Villefranche Sur Saone

À partir de
1 617 € HT-HC/mois
277 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 817 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 157 m², divisible, dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.
Ce local, ne présentant pas de structure porteuse, propose des surfaces modulables. Il est notamment divisible en deux surface de 70 et 90m² environ.
Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuelCharges annuellesHonoraires
34a70 m²20 930 € HT HC10 990 HT15% HT du loyer annuel HT par partie
34b90 m²26 910 € HT HC14 130 HT15% HT du loyer annuel HT par partie

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Centre commercial

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction
- Extraction, terrasse et ouverture en façade extérieur possible

Emplacement

Villefranche Sur Saone 69400
Lignes 3 et 4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Alix DAVID

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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