Location Commerce 257 m²33310 Lormont

5 500 € HT-HC/mois
257 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 500 € HT/an
Taxe foncière : 5 798 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial à rénover (travaux à prévoir), beau visuel sur le parking du centre commercial,
257 m² dont 48 m² en sous-sol (cave - réserve)
Possibilité d'installer une terrasse d'environ 30/35 m² (convention à signer avec le centre) environ 75 Euros HT/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Emplacement

Lormont 33310
LIGNES 24 / 67 / 64
TRAM A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Isabelle BALLANGER

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
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