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Location Commerce 220 m²72000 Le Mans

2 400 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 640 € HT
Charges locatives : 1 379 € HT/an
Taxe foncière : 3 363 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Rare sur ce secteur !
Local commercial situé en rdc d'un ensemble commercial en copropriété comprenant 4 places de parking aérien. Le local d'une surface d'environ 220m² est accessible par une double porte d'entrée, une surface de vente de 150m² environ, bureau et locaux sociaux. L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques. Vitrine en façade d'environ3,70m. Il se situe sur un axe majeur de la Zone Nord Le Mans, bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement pour du BtoB, service et commerce.
Pas d'activité dite de nuisance.
Disponibilité : immédiate
Référence : 72_0107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 3.7 m
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Convecteurs électriques
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Le Mans 72000
Bus.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LE MANS

Stéphane JEUDON

39 Boulevard Demorieux
72100 LE MANS
Notre agence Arthur Loyd Le Mans est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise sur l'agglomération du Mans et dans la Sarthe.
Nous vous accompagnons pour toutes vos recherches et commercialisations de bien professionnels : locaux professionnels à la location ou à la vente ; bureaux, entrepôts, ateliers, locaux d'activités et locaux commerciaux.
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