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Location Commerce 130 m²33950 Lege Cap Ferret

1 950 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 1 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LE PORGE - L'Agence CONSULTIMO vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 130m² idéalement situé au Porge (au Nord du Bassin d'Arcachon) à seulement 10 minutes de Lège-Cap-Ferret. Ce local vous offre une excellente visibilité avec sa façade avant entièrement vitrée en bordure d'un axe très passant (D3- Avenue du Bassin d'Arcachon) ainsi qu'une zone facile d'accès avec son parking extérieur de 220m². Il est composé d'un grand hall d'accueil, de deux bureaux et de sanitaires PMR.
Le montant du loyer mensuel HT/HC est de 1.950 Euros
Charges annuelles : Eau + électricité à la charge du preneur (pas de charges de copropriétés)
Taxe foncière : 1 000 Euros/ an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT
Des honoraires de commercialisation seront à prévoir à la charge du preneur à hauteur de 4.600 Euros HT
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter, informations complémentaires sur demande ! Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0474-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Terrain bitumé
- Vitrine

Emplacement

Lege Cap Ferret 33950
Quartier : Lège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

Gironde - Location Locaux commerciaux

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