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Location Commerce 200 m²33380 Biganos

4 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé à Biganos, sur un site dynamique et attractif, avec un accès direct sur la Départementale, Consultimo vous propose à la location un local commercial d'une surface de 200 m², composé de grandes vitrines.
Ce local vous est proposé partiellement aménagé (plafond, mur, sol).
Le loyer mensuel est de 4 000 Euros HT/HC auquel s'ajoutent 200 Euros HT par mois de charges comprenant l'entretien du site (entretien des parties communes intérieures et extérieures, du parking et de la voirie) ainsi que le prorata de la taxe foncière.
Franchise de loyer et/ou loyer progressif envisageable pour accompagner le futur preneur.
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 9 600 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#CP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0569-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Faux plafond
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Peinture

Emplacement

Biganos 33380
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Clara PARDOUX

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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