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Location Commerce 280 m²33510 Andernos Les Bains

3 897 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial A LOUER

Au coeur de la zone commerciale et d'activités d'Andernos-Les-Bains, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 280 m².
Situé dans un bâtiment récent et bénéficiant d'une excellente luminosité, le local est composé d'une entrée vitrée, d'un showroom ou espace bureaux de 100 m² avec cuisine, plusieurs bureaux indépendants et deux WC. Une grande terrasse avec piscine et bassin naturel viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter de cet espace paysagé et calme lors de vos réunions ou réceptions. Vous aurez la possibilité de redistribuer les espaces en fonction de vos besoins.
Le loyer mensuel est de 3 900 Euros HT/HC auquel s'ajoute le prorata de la taxe foncière.
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 15% HT d'un loyer annuel HT/HC.
Disponible immédiatement !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0736-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance
- Bureaux cloisonnés
- Cheminée(s)
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- Douche(s)
- Jardin
- Parking Extérieur
- Piscine
- Piscine
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Terrasse
- Vitrine

Emplacement

Andernos Les Bains 33510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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