Location Commerce 422 m² à 849 m² - Photo 1

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Location Commerce 422 m² à 849 m²76190 Sainte-Marie-des-Champs

À partir de

6 858 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 10 188 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD - ZAC SAINTE-MARIE DES CHAMPS - FUTUR RETAIL PARC ÉCOLOGIQUE "LES JARDINS DE L'IMPRIMERIE"
Cellule commerciale à louer en BEFA, livrées brut de béton, fluides en attentes et murs rideaux inclus, disposant d'une surface totale de 849 m2. Parking commun disposant de 194 places de stationnement. Le tout situé sur une axe très passante, à proximité de GRAND FRAIS, BUT, INTERMARCHÉ et autres grandes enseignes nationales.
Activité de Restauration souhaitée.
PRODUIT UNIQUE, OPPORTUNITÉ À SAISIR. Date de livraison : 2026
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 76_0354

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	422 m²	195 € HT-HC/m²/an	31/12/2025	Négociable

Emplacement

Sainte-Marie-des-Champs 76190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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Seine-Maritime - Location Locaux commerciaux

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