Location Commerce 90 m²22000 Saint-Brieuc

Situé au sein d'un petit centre commercial et bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une bonne visibilité grâce à un flux de passage important, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un local à usage commercial ou tertiaire d'une surface d'environ 90m² composé :
- d'une pièce principale d'environ 55 m²
- 1 bureau d'environ 12m²
- un espace réserve d'environ 11m²
- un local technique avec baie de brassage
- WC et lave mainPoints forts :
- Beau linéaire de vitrine
- Local disposant d'une double exposition car situé en angle
- Grand parking de plus de 250 places
- Environnement dynamique complémentaire
- Vitres blindées
- Climatisation réversibleLoyer = 1600Euros/mois HT HC soit 19 200Euros HT HC
Charges = provision de 400Euros/mois
Honoraires : 5 760Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Rez-de-chaussée
- Vitrine