Location Commerce 200 m²22000 Saint Brieuc

1 900 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de :
- Environ 153m² de surface commerciale
- Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol
- Local anciennement exploité pour un restaurant
- Emplacement cuisine existant avec extraction
- Plusieurs salles
- WC avec lave-main
Idéal restauration !
Loyer = 1 900Euros/mois HT HC soit 22 800Euros/an HT HC
Provision pour charges = 200Euros/mois comprenant la taxe foncière
Honoraires : 6 840Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_0303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction
- Cave
- Gaine d'extraction
- Rideaux métalliques
- Vitrine

Emplacement

Saint Brieuc 22000
- Bus Foyer St-Vincent (57m) - supérieur à Lignes : NCV
- Bus La Grille (80m) - supérieur à Lignes : NCV
- Bus St-Michel (228m)
- Bus Musée (335m) - supérieur à Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (335m)
- Bus Promenades (397m) - supérieur à Lignes : 100, NCV
- Bus Fontaine Saint-Brieuc (402m) - supérieur à Lignes : D, TE10, TE3
- Bus 71e Régiment d'Infanterie (449m) - supérieur à Lignes : 130, D, TE3
- Bus Centre - Les Champs (457m) - supérieur à Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201
- Bus Musset (458m)
- Bus Centre-Les Champs (473m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental
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