Location Commerce 114 m²22000 Saint Brieuc

1 100 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 1 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un local commercial d'une surface totale d'environ 114 m² composé de :
- Une surface commerciale d'environ 114 m² en RDC
- Une terrasse aménageable d'environ 35 m²
- Un WC privatif
Avantages :
- Rue piétonne très dynamique
- Disponibilité immédiate
Loyer : 1 100 Euros/mois HT/HC soit 13 200 Euros/an HT/HC
Honoraires location : 3 960 Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_0358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 114 m²
  • Vitrine
- Convecteurs électriques
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Saint Brieuc 22000
- Bus Foyer St-Vincent (94m) - Lignes : NCV
- Bus La Grille (129m) - Lignes : NCV
- Bus St-Michel (238m)
- Bus Musée (239m) - Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (239m)
- Bus Promenades (319m) - Lignes : 100, NCV
- Bus Centre - Les Champs (352m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201
- Bus Centre-Les Champs (367m) - Lignes : 201
- Bus 71e Régiment d'Infanterie (375m) - Lignes : D, 130, TE2, TE3
- Bus Palais de Justice (414m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C
- Bus Clemenceau (458m) - Lignes : 5, 204
- Bus Centre - Combat des Trente (460m) - Lignes : 10, AT B, TE11, 202
- Bus Louis Guilloux (496m) - Lignes : 130, D, TE3
- Bus Fontaine Saint-Brieuc (498m) - Lignes : D, TE10, TE3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Elodie LAMBERT

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental
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