Location Commerce 200 m²22000 Saint Brieuc

2 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Il s'agit d'un local de 175 m² hors combles, comprenant un RDC avec cuisine et WC d'environ 80 m², deux niveaux d'un peu moins de 50 m² chacun avec WC (au premier niveau avec une salle d'eau, probablement au second mais installation à revoir) ainsi que des combles sous pente (mesure à faire après le nettoyage du local).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_0304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 80 m²
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Gaine d'extraction
- Vitrine

Emplacement

Saint Brieuc 22000
- Bus La Grille (99m) - Lignes : NCV
- Bus Foyer St-Vincent (180m) - Lignes : NCV
- Bus Musée (213m) - Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (213m)
- Bus 71e Régiment d'Infanterie (297m) - Lignes : 130, D, TE3
- Bus St-Michel (348m)
- Bus Centre - Les Champs (355m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201
- Bus Centre-Les Champs (372m)
- Bus Louis Guilloux (383m) - Lignes : 130, D, TE3
- Bus Promenades (417m) - Lignes : 100, NCV
- Bus Fontaine Saint-Brieuc (456m) - Lignes : D, TE10, TE3
- Bus Clemenceau (477m) - Lignes : 5, 204
- Bus Palais de Justice (495m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C
- Bus Centre - Combat des Trente (500m) - Lignes : 10, AT B, TE11, 202

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental
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