Location Commerce 125 m²56400 Auray

Loyer : 2 489 153 € HT-HC/mois
238 959 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 22 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

  • Vitrine flambant neuve, parfaite pour une excellente exposition commerciale
  • Isolation thermique et acoustique entièrement rénovée (nouvelles plaques de plâtre et nouveaux matériaux)
  • Plafond rénové avec lucarne fournissant suffisamment de lumière naturelle
  • Emplacement de choix, à proximité des commerces, des parkings et des services
Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Auray, cet espace commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité optimale dans un quartier commerçant animé. D'une superficie de 125 m², il est livré isolé et semi-fini, offrant une grande flexibilité de personnalisation pour s'adapter à tout projet.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 56_0612_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux125 m²178 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Auray 56400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Avenue Maréchal Juin Maréchal De France
56000 Vannes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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Nicolas Hardy

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